25 Rue de Grattepanche, 80160 Oresmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Grattepanche, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue de Grattepanche, 80160 Oresmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Oresmaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oresmaux - Rue De La Place à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 684 mètres
Ventes au 25 Rue de Grattepanche
Une vente a été recensée au 25 Rue de Grattepanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Grattepanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Grattepanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 25 Rue de Grattepanche dans son marché local
Prix du 25 Rue de Grattepanche par rapport à la voie
Sur Rue de Grattepanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 25 Rue de Grattepanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Grattepanche par rapport à Oresmaux et à Somme
À Oresmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Grattepanche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Oresmaux et -0.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oresmaux a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2022 à 3 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 25 Rue de Grattepanche à Oresmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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