23 Les Vingt, 80460 Oust-Marest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Les Vingt, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Les Vingt, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Vingt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Vingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Vingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Les Vingt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Vingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Vingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Vingt dans son marché local
Prix du 23 Les Vingt par rapport à la voie
Sur Les Vingt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Les Vingt se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Vingt par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Vingt se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 21.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 23 Les Vingt à Oust-Marest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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