31 Rue des Charmilles, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue des Charmilles, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 31 Rue des Charmilles se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Charmilles se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 39.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
