13 Rue des Cypres, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue des Cypres, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cypres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 13 Rue des Cypres se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cypres par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cypres se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 13.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
