4 Rue des Cypres, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Cypres, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Ventes au 4 Rue des Cypres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue des Cypres se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cypres par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cypres se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 42.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
