1 Rue des Cytises, 80460 Oust-Marest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 317 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Cytises, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cytises, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 Rue des Cytises se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cytises par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cytises se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 26.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 1 Rue des Cytises à Oust-Marest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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