13 Rue des Merisiers, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue des Merisiers, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 Rue des Merisiers se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Merisiers par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merisiers se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 34.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
