39 Rue des Merisiers, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°61 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 39 Rue des Merisiers, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Ventes au 39 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 39 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 39 Rue des Merisiers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Merisiers par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Merisiers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 24.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
