7 Rue Jean Nadaud, 80460 Oust-Marest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Nadaud, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Jean Nadaud, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Nadaud
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Nadaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Nadaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Rue Jean Nadaud se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Nadaud par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Nadaud se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 9.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 7 Rue Jean Nadaud à Oust-Marest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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