1 Rue Marceau Petit, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marceau Petit, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Marceau Petit, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau Petit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marceau Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marceau Petit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau Petit dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 1 Rue Marceau Petit se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau Petit par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marceau Petit se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 39.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
