2 Sentiers des Moulins, 80460 Oust-Marest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentiers des Moulins, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentiers des Moulins, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Centre Abribus à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentiers des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentiers des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentiers des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentiers des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentiers des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentiers des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentiers des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Sentiers des Moulins par rapport à la voie
Sur Sentiers des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Sentiers des Moulins se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentiers des Moulins par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentiers des Moulins se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Oust-Marest et 40.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 2 Sentiers des Moulins à Oust-Marest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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