2 Rue de Salenelle, 80230 Pendé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salenelle, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Salenelle, 80230 Pendé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pendé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pende - Ecole à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Salenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Salenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Salenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Salenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Salenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue de Salenelle se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salenelle par rapport à Pendé et à Somme
À Pendé, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salenelle se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Pendé et -11.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pendé a baissé de 50.01 % sur 1 an et baissé de 40.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2023 à 3 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue de Salenelle à Pendé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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