51 Avenue Charles Boulanger, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Charles Boulanger, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Charles Boulanger, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0201.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Lycée Agricole De La Haute Somme à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 636 mètres
- - Collège Béranger à 633 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Haute-Somme - Peronne à 361 mètres
- - Ecole primaire Mont Saint Quentin à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Charles Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Charles Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Charles Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Charles Boulanger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Charles Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Charles Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Charles Boulanger dans son marché local
Prix du 51 Avenue Charles Boulanger par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 51 Avenue Charles Boulanger se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Charles Boulanger par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Charles Boulanger se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 5.97 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Charles Boulanger à Péronne
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Charles Boulanger est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péronne a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2023 à 1 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
