5 Avenue Danicourt, 80200 Péronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Danicourt, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Danicourt, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0401 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 791 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Pierre Mendes France à 317 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Danicourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Danicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Danicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Danicourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Danicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Danicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Danicourt dans son marché local
Prix du 5 Avenue Danicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Danicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Avenue Danicourt se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Danicourt par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Danicourt se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 33.21 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Danicourt à Péronne
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Danicourt est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 5 Avenue Danicourt à Péronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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