46 Avenue de la République, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°44 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue de la République, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0201.
2 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Lycée Agricole De La Haute Somme à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 452 mètres
- - Collège Béranger à 447 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Haute-Somme - Peronne à 415 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la République se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Péronne et -3.86 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue de la République à Péronne
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue de la République est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péronne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2023 à 1 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
