20 Avenue du Général Leclerc, 80200 Péronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 570 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Général Leclerc, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 864 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 741 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendes France - Lycée des métiers de la maintenance et de la logistique à 423 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 20 Avenue du Général Leclerc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général Leclerc se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 40.55 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Général Leclerc à Péronne
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Général Leclerc est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 20 Avenue du Général Leclerc à Péronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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