2 Boulevard du Poilu, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Poilu, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Poilu, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 804 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Place Daudré à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 546 mètres
- - Collège Béranger à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 537 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Poilu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Poilu dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Poilu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Boulevard du Poilu se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Poilu par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Poilu se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Péronne et 38.99 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Poilu à Péronne
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Poilu est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
