37 Boulevard du Poilu, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Poilu, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard du Poilu, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0201 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1514 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 852 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 815 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendes France - Lycée des métiers de la maintenance et de la logistique à 415 mètres
- - Ecole primaire Mont Saint Quentin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Poilu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Poilu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Poilu dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Poilu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 37 Boulevard du Poilu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Poilu par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du Poilu se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Péronne et 41.9 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard du Poilu à Péronne
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard du Poilu est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
