19 Rue Belzaize, 80200 Péronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Belzaize, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°21 et de n°17.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Belzaize, 80200 Péronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 648 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Pierre Mendes France à 520 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Belzaize
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Belzaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Belzaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Belzaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Belzaize dans son marché local
Prix du 19 Rue Belzaize par rapport à la voie
Sur Rue Belzaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 19 Rue Belzaize se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Belzaize par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Belzaize se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Péronne et -27.79 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Belzaize à Péronne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Belzaize est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péronne a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2023 à 1 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 19 Rue Belzaize à Péronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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