7 a Rue Béranger, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Béranger, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 872 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 450 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Béranger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Béranger dans son marché local
Prix du 7 a Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 7 a Rue Béranger se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Béranger par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Béranger se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Péronne et 49.09 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Béranger à Péronne
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Béranger est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
