8 bis Rue Boutry, 80200 Péronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Boutry, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°17.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Boutry, 80200 Péronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Collège Sacré Coeur à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 835 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Boutry
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Boutry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Boutry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Boutry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boutry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boutry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Boutry dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Boutry par rapport à la voie
Sur Rue Boutry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 bis Rue Boutry se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Boutry par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Boutry se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Péronne et 42.82 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Boutry à Péronne
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Boutry est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 8 bis Rue Boutry à Péronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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