18 Rue des Naviages, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Naviages, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Naviages, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Place Daudré à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 822 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 282 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Naviages
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Naviages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Naviages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Naviages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Naviages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Naviages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Naviages dans son marché local
Prix du 18 Rue des Naviages par rapport à la voie
Sur Rue des Naviages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 18 Rue des Naviages se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Naviages par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Naviages se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Péronne et 45.24 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Naviages à Péronne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Naviages est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
