3 Rue des Platanes, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Platanes, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 478 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Lycée Agricole De La Haute Somme à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 659 mètres
- - Collège Béranger à 658 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Haute-Somme - Peronne à 331 mètres
- - Ecole primaire Mont Saint Quentin à 653 mètres
Ventes au 3 Rue des Platanes
Les 9 ventes au 3 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Rue des Platanes se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Platanes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 33.61 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Platanes à Péronne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Platanes est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
