12 Rue du Noir Lion, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Noir Lion, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Noir Lion, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 0401 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Collège Sacré Coeur à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 606 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Noir Lion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Noir Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Noir Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Noir Lion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Noir Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Noir Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Noir Lion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Noir Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Rue du Noir Lion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Noir Lion par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Noir Lion se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 33.4 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Noir Lion à Péronne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Noir Lion est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
