45 Rue Georges Clémenceau, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°45 a et de n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Georges Clémenceau, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 772 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 563 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 316 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 45 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 45 Rue Georges Clémenceau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Clémenceau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Péronne et 40.2 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Georges Clémenceau à Péronne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Georges Clémenceau est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
