45 a Rue Georges Clémenceau, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 a Rue Georges Clémenceau, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 770 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 566 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 a Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 45 a Rue Georges Clémenceau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue Georges Clémenceau par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Rue Georges Clémenceau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 36.06 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 a Rue Georges Clémenceau à Péronne
Le loyer moyen estimé au 45 a Rue Georges Clémenceau est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
