2 Rue Puchotte, 80200 Péronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Puchotte, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Puchotte, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 3072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Collège Sacré Coeur à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 774 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Puchotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Puchotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Puchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Puchotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Puchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Puchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Puchotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Puchotte par rapport à la voie
Sur Rue Puchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Puchotte se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Puchotte par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Puchotte se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 39 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Puchotte à Péronne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Puchotte est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 2 Rue Puchotte à Péronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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