2 Rue Saint Jean, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Jean, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Place Daudré à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 716 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jean se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Péronne et 43.3 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Jean à Péronne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Jean est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
