45 Escalier Saint Jean, 80310 Picquigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Escalier Saint Jean, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Escalier Saint Jean, 80310 Picquigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Picquigny.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picquigny - Place Du Général De Gaulle à 163 mètres
- - Picquigny à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE LA VIGNE à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Escalier Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Escalier Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Escalier Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Escalier Saint Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Escalier Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Escalier Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Escalier Saint Jean dans son marché local
Prix du 45 Escalier Saint Jean par rapport à la voie
Sur Escalier Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 45 Escalier Saint Jean se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Escalier Saint Jean par rapport à Picquigny et à Somme
À Picquigny, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Escalier Saint Jean se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de Picquigny et -47.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picquigny a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 45 Escalier Saint Jean à Picquigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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