35 Rue du Guindal, 80310 Picquigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Guindal, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Guindal, 80310 Picquigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Picquigny.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picquigny - Place Du Général De Gaulle à 91 mètres
- - Picquigny à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE LA VIGNE à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Guindal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Guindal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Guindal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Guindal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Guindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Guindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Guindal dans son marché local
Prix du 35 Rue du Guindal par rapport à la voie
Sur Rue du Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 35 Rue du Guindal se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Guindal par rapport à Picquigny et à Somme
À Picquigny, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Guindal se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Picquigny et -19.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picquigny a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 35 Rue du Guindal à Picquigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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