44 Rue Jean Jacques Rousseaux, 80310 Picquigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Jacques Rousseaux, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux, 80310 Picquigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picquigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picquigny - Place Du Général De Gaulle à 101 mètres
- - Picquigny à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE LA VIGNE à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Jacques Rousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Jacques Rousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 44 Rue Jean Jacques Rousseaux se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseaux par rapport à Picquigny et à Somme
À Picquigny, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Jacques Rousseaux se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Picquigny et -11.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picquigny a baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
