46 Rue Philippe Ermenault, 80310 Picquigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Philippe Ermenault, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°43 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Philippe Ermenault, 80310 Picquigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Picquigny.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picquigny - Place Du Général De Gaulle à 202 mètres
- - Picquigny à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE LA VIGNE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Philippe Ermenault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Philippe Ermenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Philippe Ermenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Philippe Ermenault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Philippe Ermenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Philippe Ermenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Philippe Ermenault dans son marché local
Prix du 46 Rue Philippe Ermenault par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Ermenault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 46 Rue Philippe Ermenault se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Philippe Ermenault par rapport à Picquigny et à Somme
À Picquigny, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Philippe Ermenault se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Picquigny et -19.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picquigny a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 46 Rue Philippe Ermenault à Picquigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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