2 Rue des Racques, 80540 Pissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Racques, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Racques, 80540 Pissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pissy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Ventes au 2 Rue des Racques
Les 2 ventes au 2 Rue des Racques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Racques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Racques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Racques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Racques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Racques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Racques par rapport à la voie
Sur Rue des Racques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue des Racques se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Racques par rapport à Pissy et à Somme
À Pissy, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Racques se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Pissy et -7.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pissy a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Racques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Rue des Racques à Pissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
