12 Allée des Hêtres, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allée des Hêtres, 80480 Pont-de-Metz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pont-de-Metz.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De P.de Metz à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Allée des Hêtres se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hêtres se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Metz et 53.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Metz a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 3 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
