1 Route de Morlay, 80860 Ponthoile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Morlay, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 29.54 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Morlay, 80860 Ponthoile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ponthoile.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthoile - Abri Place à 73 mètres
Ventes au 1 Route de Morlay
Les 2 ventes au 1 Route de Morlay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Morlay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Morlay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Morlay dans son marché local
Prix du 1 Route de Morlay par rapport à la voie
Sur Route de Morlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 1 Route de Morlay se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Morlay par rapport à Ponthoile et à Somme
À Ponthoile, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Morlay se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Ponthoile et 3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponthoile a augmenté de 54.1 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 1 Route de Morlay à Ponthoile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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