6 Rue du Monument, 80340 Proyart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue du Monument, 80340 Proyart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Proyart.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proyart - Eglise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Proyart à 152 mètres
Ventes au 6 Rue du Monument
Les 2 ventes au 6 Rue du Monument donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 6 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 6 Rue du Monument se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Monument par rapport à Proyart et à Somme
À Proyart, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Monument se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Proyart et -55.31 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Proyart a baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 6 Rue du Monument à Proyart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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