31 Rue du Bel Air, 80320 Puzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Bel Air, 80320 Puzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Puzeaux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puzeaux - Centre à 111 mètres
Ventes au 31 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 31 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 31 Rue du Bel Air se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à Puzeaux et à Somme
À Puzeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel Air se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Puzeaux et -2.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puzeaux a augmenté de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 56.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
