2 Rue de Cambrai, 80300 Pys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cambrai, 80300 Pys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pys.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pys - Mairie - Eglise à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cambrai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue de Cambrai se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cambrai par rapport à Pys et à Somme
À Pys, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cambrai se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Pys et 9.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pys a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 84.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Rue de Cambrai à Pys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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