2 Allée du Soleil Levant, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Soleil Levant, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 223 mètres
Ventes au 2 Allée du Soleil Levant
Une vente a été recensée au 2 Allée du Soleil Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Soleil Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Soleil Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Allée du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Allée du Soleil Levant se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Soleil Levant par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Soleil Levant se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Quend et 82.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 2 Allée du Soleil Levant à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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