5 Avenue de la Mer, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue de la Mer, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 441 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Mer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 5 Avenue de la Mer se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Mer se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Quend et 111.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 5 Avenue de la Mer à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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