9 Avenue de la Mer, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de la Mer, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 684 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 468 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Mer
Les 5 ventes au 9 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Mer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 9 Avenue de la Mer se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Mer se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Quend et 139.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 9 Avenue de la Mer à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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