12 Avenue des Cytises, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Cytises, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Lotissement à 237 mètres
Ventes au 12 Avenue des Cytises
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Cytises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Cytises dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Cytises par rapport à la voie
Sur Avenue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 12 Avenue des Cytises se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Cytises par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Cytises se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Quend et 55.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 12 Avenue des Cytises à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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