18 Avenue des Frênes, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°15 et de 13.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue des Frênes, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Lotissement à 390 mètres
Ventes au 18 Avenue des Frênes
Les 2 ventes au 18 Avenue des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Frênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 18 Avenue des Frênes se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Frênes par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Frênes se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Quend et 61.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
