3 Avenue des Sapinettes, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Sapinettes, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Lotissement à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sapinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 3 Avenue des Sapinettes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sapinettes par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sapinettes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Quend et 76.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 3 Avenue des Sapinettes à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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