32 Avenue des Sycomores, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Avenue des Sycomores, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Lotissement à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Sycomores, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Avenue des Sycomores à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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