10 Avenue Vasseur, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Vasseur, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Vasseur, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 92 mètres
Ventes au 10 Avenue Vasseur
Les 2 ventes au 10 Avenue Vasseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Vasseur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Vasseur dans son marché local
Prix du 10 Avenue Vasseur par rapport à la voie
Sur Avenue Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 10 Avenue Vasseur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Vasseur par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Vasseur se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Quend et 33.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 10 Avenue Vasseur à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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