Avenue Vasseur, 80120 Quend
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vasseur, 80120 Quend, affiche un prix moyen de 3 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
56 ventes DVF Avenue Vasseur
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vasseur dans son marché local
Prix Avenue Vasseur par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vasseur se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Quend et 33.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vasseur à Quend
Le loyer moyen estimé Avenue Vasseur est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vasseur
Les ventes enregistrées Avenue Vasseur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vasseur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 6128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vasseur
Adresses Avenue Vasseur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vasseur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au Avenue Vasseur à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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