41 Avenue Vasseur, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Vasseur, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Avenue Vasseur, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 22 parkings - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0242 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 303 mètres
Ventes au 41 Avenue Vasseur
Les 11 ventes au 41 Avenue Vasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Vasseur dans son marché local
Prix du 41 Avenue Vasseur par rapport à la voie
Sur Avenue Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 41 Avenue Vasseur se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Vasseur par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Vasseur se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Quend et 54.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
