2 Place de Picardie, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Picardie, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Picardie, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Picardie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Place de Picardie par rapport à la voie
Sur Place de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Place de Picardie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Picardie par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Picardie se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Quend et 104.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 2 Place de Picardie à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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