Route de la Plage, 80120 Quend

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 016 €
de 1 862 € à 4 434 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la Plage, 80120 Quend, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Route de la Plage

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Prix Route de la Plage dans son marché local

Prix Route de la Plage par rapport à Quend et à Somme

À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Plage se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Quend et 64.36 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de la Plage

Les ventes enregistrées Route de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2024
84 000 €(2 400 €/m²)
Maison1 p•35 m²
38 Route de la Plage, 80120 Quend
26 juillet 2024
145 000 €(3 625 €/m²)
Maison3 p•40 m²
38 bis Route de la Plage, 80120 Quend
25 octobre 2023
206 360 €(1 625 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•127 m²
33 Route de la Plage, 80120 Quend
14 septembre 2023
321 600 €(2 636 €/m²)
Maison4 p•122 m²
76 Route de la Plage, 80120 Quend
2 août 2023
230 000 €(3 067 €/m²)
Maison3 p•75 m²
52 Route de la Plage, 80120 Quend
9 mars 2023
225 000 €(2 586 €/m²)
Maison4 p•87 m²
14 Route de la Plage, 80120 Quend
9 février 2023
355 000 €(2 165 €/m²)
Maison5 p•164 m²
21 Route de la Plage, 80120 Quend
29 septembre 2022
245 000 €(1 992 €/m²)
Maison4 p•123 m²
104 Route de la Plage, 80120 Quend
12 novembre 2021
160 000 €(1 720 €/m²)
Maison4 p•93 m²
11 Route de la Plage, 80120 Quend
Appartement
30 septembre 2021
142 000 €(3 737 €/m²)
Appart.2 p•38 m²
31 Route de la Plage, 80120 Quend
27 janvier 2021
206 000 €(1 515 €/m²)
Maison6 p•136 m²
56 Route de la Plage, 80120 Quend
29 décembre 2020
59 000 €(1 475 €/m²)
Maison3 p•40 m²
38 bis Route de la Plage, 80120 Quend
1 février 2020
139 100 €(1 656 €/m²)
Maison5 p•84 m²
13 Route de la Plage, 80120 Quend

Cadre de vie et proximité Route de la Plage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de la Plage

Route de la Plage est située dans le quartier Quend. Elle compte 1280 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au Route de la Plage à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 540 € (5 %)

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